惠州空放贷款
1307785153713077851537企业融资需求日益增长。传统融资渠道往往存在门槛高、审批慢、成本高等问题，使得许多企业面临融资难题。惠州企业信用贷款中介应运而生，为解决企业融资难题提供了新的路径。本文将从惠州企业信用贷款中介的定义、优势、操作流程等方面进行详细阐述。
一、惠州企业信用贷款中介的定义
惠州企业信用贷款中介，是指为企业提供信用评估、贷款咨询、贷款申请、贷款发放等一条龙服务的专业机构。它通过整合金融机构、担保机构、评估机构等资源，为企业提供便捷、高效的融资服务。
二、惠州企业信用贷款中介的优势
1. 降低融资门槛：相较于传统融资渠道，惠州企业信用贷款中介对企业的资质要求相对较低，有利于中小企业获得融资。
2. 提高融资效率：惠州企业信用贷款中介通过优化流程、简化手续，缩短了企业融资周期，提高了融资效率。
3. 降低融资成本：惠州企业信用贷款中介为企业提供多元化的融资产品，帮助企业选择最适合的融资方案，降低融资成本。
4. 提升企业信用：惠州企业信用贷款中介在为企业提供融资服务的也会对企业进行信用评估，有助于提升企业信用。
5. 保障资金安全：惠州企业信用贷款中介与多家金融机构合作，确保贷款资金的安全。
三、惠州企业信用贷款中介的操作流程
1. 咨询了解：企业向惠州企业信用贷款中介咨询融资需求，了解相关政策和产品。
2. 信用评估：惠州企业信用贷款中介对企业进行信用评估，包括企业基本信息、财务状况、经营状况等。
3. 贷款申请：根据企业信用评估结果，惠州企业信用贷款中介为企业推荐合适的贷款产品，协助企业完成贷款申请。
4. 贷款审批：金融机构对企业贷款申请进行审批，审批通过惠州企业信用贷款中介后，惠州企业信用贷款中介协助企业签订贷款合同。
5. 贷款发放：金融机构将贷款资金发放至企业账户，企业可按合同约定使用贷款。
四、案例分析
某中小企业在惠州企业信用贷款中介的帮助下，成功获得了一笔100万元的信用贷款。该企业原本因为融资门槛高、审批慢等原因，难以获得贷款。在惠州企业信用贷款中介的协助下，企业顺利通过了信用评估，获得了贷款支持。这笔贷款为企业扩大生产、提高市场竞争力提供了有力保障。
惠州企业信用贷款中介作为解决企业融资难题的新路径，具有显著的优势。在当前经济形势下，惠州企业信用贷款中介将发挥越来越重要的作用。企业应充分利用这一融资渠道，实现自身快速发展。政府、金融机构等也应加大对惠州企业信用贷款中介的支持力度，共同推动我国企业融资环境的改善。
“全款往惠州企业信用贷款中介前走，公积金请往后站……”随着惠州房地产市场的高速发展，开发商“挑客”“拒贷”等行为引发不少纠纷。市民使用住房公积金贷款购房被拒一度成为政府网络问政平台的高频词。
尽管惠州市住建局、市住房公积金中心等多部门联合查处后相关违规行为有所缓解，但部分项目仍通过减缓项目公积金备案、缩减折扣幅度以及销售人员私下告知客户不能使用公积金贷款等方式“拒贷”。
如何根治企业“拒贷”行为，切实保障缴存职工的合法权益？日前，惠州市住房和城乡建设局、惠州市住房公积金管理中心联合印发了《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施细则》（下称《实施细则》）针对开发企业、中介机构和银行机构联合施策查处，责令限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款的开发企业、中介机构和银行整改，拒不整改开发企业将被暂停网签，并暂停企业预售资金使用。
“《实施细则》的出台为企业相关行为以及部门施策提供了标准和规范，能够有力地引导企业经营。”有行业人士认为，公积金贷款政策的有效落实，除了监管层面的加强，还有赖于市场的理性回归。随着市场供需环境的转变，购房业主选择增多，公积金贷款作为购房支付的有效形式也将逐步受到市场重视。
公积金贷款购房难，“拒贷”现象频现
“全款的向前走，按揭的等一等，公积金的请往后站……”随着惠州房地产市场的高速发展，开发商“挑客”“拒贷”行为不断出现，相关投诉频繁出现在各大网络平台。
记者注意到，尽管惠州市住房公积金管理中心以及市住建、房管等部门联合发布相关文件施策干预，但部分项目仍通过减缓项目公积金备案、缩减折扣幅度以及销售人员私下告知客户不能使用公积金贷款等方式“拒贷”。
翻看今年以来惠州市住房公积金管理中心网络问政平台就发现，关于楼盘“拒贷”的网帖并不鲜见。署名为“杜先生”的市民5月初发帖：“楼盘一直拖着不让公积金贷款”。帖文介绍，杜先生在大亚湾美都依山海湾购买了一套房，楼盘一直以未收到公积金管理中心批复为由拒绝办理公积金贷款。市住房公积金管理中心则回复称，美都依山海湾楼盘已于2019年4月17日办理备案手续，可办理公积金贷款。“这实际上也是美都依山海湾楼盘消极办理公积金贷款的小伎俩。”某熟知公积金业务办理的知情人士说。
“《实施细则》的发布就是希望把各项内容明确下来，尽管很多措施已经在做，但是更加清晰地梳理出施策内容和惩处措施，将更好地引导、规范市场行为。”市住房公积金管理中心相关负责人介绍，不单是企业层面，《实施细则》还细化到销售人员和中介机构的行为，切实保障好缴存职工的合法权益。
开发商须签书面承诺允许公积金贷款
记者注意到，针对开发企业的“拒贷”行为，《实施细则》提出企业在提交办理预售许可资料时，须一同提交不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并要求在楼盘销售现场明显位置进行公示，纳入楼盘销售现场公示信息内容之一。
同时，结合房地产预售相关规定内容（即开发商需在领取预售许可证后10天内开盘推售，不得捂盘惜售），该实施细则提出企业领取预售许可之后7天内必须到住房公积金主管部门进行住房公积金贷款楼盘备案，这也避免了部分企业以房源未备案作为拒绝公积金贷款的借口。
对于其他阻挠公积金贷款行为，《实施细则》则提出企业应认真履行承诺。不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
“在行业专项整治过程中，为规避加价销售、拒绝公积金贷款等行为所面临的行政查处风险，部分企业和购房者之间还存在签订相应承诺书的情况，这也导致查处成为难题。”行业相关知情人士介绍。
《实施细则》还对惩处手段进行了明确，而这是以往住房公积金执法过程中最缺乏的。缴存职工可通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业、房屋销售中介机构、受委托银行拒绝住房公积金贷款问题。责令限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款的开发企业、中介机构和银行整改，违规情节严重、拒不整改的则进行曝光，同时纳入房地产开发企业信用系统，暂停网签，暂停预售资金的使用。
此外，该实施细则还将“拒贷”行为明确纳入进全市的房地产市场监督管理工作领导小组专项整治范畴。联合各主管部门开展动态整治巡查，严厉打击开发企业和中介机构拒绝职工使用住房公积金贷款购房的违规行为。
公积金贷款支付优势将不断凸显
《实施细则》的出台能否切实改变市场出现的“拒贷”行为？市住房公积金管理中心相关负责人直言，《实施细则》对企业经营行为有了明确的监管措施，对企业违规行为也有了相应的监管手段。但具体到公积金贷款的有效落地，无疑还需要企业更有社会担当，规范自身的经营行为。
“不同于预售信息公开等只是房源销售中的一个公示环节，住房公积金贷款作为购房支付的一种方式，是贯穿于整个房源交易过程的，周期也比较长。”上述行业人士坦言，公积金贷款的落地过程会涉及到与楼盘销售、按揭专员、银行等多方沟通，任何一个环节放慢或消极办理都将影响到贷款的实现。
尽管《实施细则》有效将各类行为纳入监管范畴，但在整治过程中仍将面临难题。记者梳理既有的市场专项整治行动注意到，在2018年下半年市房地产市场监督管理工作领导小组专项整治过程中，虽然金山湖某楼盘被市民投诉拒绝公积金贷款，但在查处过程中，开发商却在现场张贴出支持公积金贷款承诺书，且销售人员均不承认有拒绝公积金贷款的言行，调查取证楼盘的违规行为并不容易。
对此，惠州市住房和城乡建设局相关负责人认为，开发企业应该更有社会担当。“作为社会住房保障的重要内容，公积金制度理应得到市场的认可和支持。”他介绍，作为联合督查企业“拒贷”行为部门，查处并非目的，更多是希望企业能够规范自身行为，诚信经营，保障住房公积金职工权益的有效落实。
该负责人同时也指出，住房公积金贷款除了作为住房保障的手段，同时也是一种重要的购房支付手段。对于企业而言则是一种良好的金融贷款补充，能够有效拓宽支付方式，吸引缴存职工的关注。
“随着金融市场的持续收紧，公积金作为市民购房的一种支付方式正在不断受到关注。”惠州楼市专家、世联行(002285)粤东公司副总经理胡光宇指出，前期市场出现的“拒贷”不只是公积金贷款，不少商贷也同样被拒绝，市场过热发展、购房者集聚使得企业出现“挑客”现象，但随着今年以来市场不断回落，类似现象开始减少，企业“拒贷”行为也随之减少。
胡光宇介绍，结合市场的变化进程，随着市场交易不断理性回归，市场供需趋于平稳，公积金贷款作为购房支付优势也将越来越受到市场的重视。
1、提出申请
2、初次会面，沟通企业惠州企业信用贷款中介基本情况，贷款金额、期限、抵押物等，如基本没问题，银行提供材料清单，企业准备材料
3、企业准备好材料后，银行实地调研，确定贷款细节方案（额度、期限、抵押物、利率等）
4、银行过会
5、签订合同、办抵押质押
6、开基本户（本来在平安就不用啦）
7、放款
现在银行竞争激烈，银行态度都很好的，回很耐心告诉你的
希望可以帮到你
一、哪些行业属于贷款限制行业?
两高一剩行业，两高行业就是指惠州企业信用贷款中介高污染、高能耗的资源性的行业。一剩行业即产能过剩行业是指总供给量与总需求量相比出现过剩的行业。做信贷的银行人都知道。
二、目前银行限制贷款行业有哪些
房地产、能源、运输、美容美发、钢贸、煤矿、危险化学品、担理贷款业务时，银行会谨慎评估风险，，会给经营上述行业的企业增加了融资难度。
三、税务贷款限制行业
一、大数金融掌柜税贷产品属性:最高额度:100万元;贷款期限:12、24、36个月;月利率还款方式:等额本息;放款账户:个人账户。二、大数金融掌柜税贷企业要求:1.企业成立时间在2年及以上,有固定经营场所。2.申请人为企业法人且年龄25-55周岁,企业法人6个月内未发生变更。3.企业近24个月增值税和企业所得税缴纳金额>2000元,且当前无逾期未缴纳税款记录。4.纳税人状态为正常,企业近1年纳税信用评级A\B,不为C/D。三、大数金融掌柜税贷征信要求:1.法人征信无当前逾期,近24个月不能有90天以上逾期,近12个月不能有60天以上逾期,近6个月不能有30天以上逾期;2.最近6个月“贷款审批”或“信用卡审批”查询记录≤15次;3.贷款、贷记卡当前状态不能为呆账的,但是贷款呆账金额为0或贷记卡呆账金额≤50元的除外;4.贷款到期征信显示未结清,且贷款到期日距离本次申请日期>1个月的,禁入5、征信不能显示“次级、可疑、损失、担保代偿”等字样四、大数金融掌柜税贷限制行业:1.法律禁止行业;2.敏感行业,如公检法、报社、电台、新闻行业、律师事务所行业、城管、执法队、执法机关、海关、消防所等;3.催收公司、公司、担保公司、投资公司和贷款中介公司;4无资质证书的卫生诊所、医疗美容机构,房地产中介门店;5.休闲娱乐行业,如KTV、酒吧、舞厅、洗浴、足浴保健馆、俱乐部、美容护肤店、美甲店、纹身店、理容院、网吧、游戏厅、球馆、马戏城等;6.非商务部批准的直销型企业,如安利、无限极等商务部批准的直销企业除外;7.房地产中介行业,房地产开发、建筑行业。
五、大数金融掌柜税贷开放地区:北京市、上海市、上海市、重庆市广东省:广州市、东莞市、中山市、深圳市、惠州市、江门市、珠海市、佛山市、肇庆市浙江省:杭州市、嘉兴市、金华市江苏省:南京市、苏州市、无锡市、南通市、连云港市、常州市、镇江市、扬州市、泰州市湖南省:长沙市湖北省:武汉市河北省:石家庄市河南省:郑州市、洛阳市山东省:济南市、青岛市陕西省:西安市四川省:成都市、绵阳市、南充市、德阳市安徽省:合肥市、芜湖市江西省:南昌市六、大数金融掌柜税贷申请资料:1.法人身份证;2.法人储蓄卡;3.营业执照原件;4.电子税务局账号密码。
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